Die Immobilienverkäufe in Zypern erreichten im September einen Rekordwert, wobei Limassol und Larnaka führend sind und ausländische Käufer die Preise weiter in die Höhe treiben.
Immobiliennachrichten
In Italien wird beim Kauf einer ersten Immobilie eine Steuer von 2 % und beim Kauf einer zweiten Immobilie eine Steuer von 9 % erhoben, zuzüglich Notar- und Maklergebühren.
Portugals Haushaltsplan 2027 hebt die IMT-Grenzen und die Obergrenze für junge Käufer an und senkt die Mehrwertsteuer auf Bauleistungen auf 6%.
In Malta wurden im September 974 Immobilienverkäufe registriert, ein Rückgang von 11.5 % gegenüber dem Vorjahr, während das Quartal einen Rekordwert erreichte.
Ab dem Steuerjahr 2026 verschiebt sich in Spanien der Abgabezeitraum für das Formular Modelo 210 von Januar auf April, und das Formular verlangt mehr Angaben.
In Spanien stiegen die Hausverkäufe im August um 1.3 Prozent, da die Hypothekenvergabe stabil blieb. Die Grundbuchämter sprechen jedoch nicht von einer Trendwende.
Marseille sagt, die Regelungen für Kurzzeitvermietungen funktionierten. Was bedeuten die 90-Tage-Obergrenze und die Geldstrafe von 440,000 € für Vermieter?
Der französische Haushalt 2027 sieht eine Verlängerung des Nullzinsdarlehens, die Einführung einer Familien-PTZ und eine Senkung der Schenkungssteuer vor, während die APL eingefroren wird.
Der spanische Kongress lehnte am 2. Oktober beide Wohnungsdekrete ab und besiegelte damit das Ende von Mietpreisbremsen, Mehrwertsteuer auf touristische Unterkünfte und Mieterschutzmaßnahmen.
Griechenland plant, die Grunderwerbsteuer für Käufer aus Nicht-EU-Ländern von 3 auf 15 Prozent zu erhöhen, ein Gesetzentwurf liegt jedoch noch nicht vor.
Die Hauspreise in Kroatien stiegen innerhalb eines Jahres um 12.7 Prozent, die registrierten Verkäufe gingen jedoch um ein Drittel zurück und die Daten sind vorläufig.
Die Hauspreise in Malta stiegen innerhalb eines Jahres um 6.9 Prozent, der Index begrenzt jedoch auch Mieterhöhungen bei bestehenden Mietverträgen auf 5 Prozent.