Ein genauerer Blick auf ein Haus in Heresznye
Eingebettet in das friedliche Dorf Heresznye bietet dieses Anwesen einen Einblick in ländliches Wohnen mit modernem Komfort. Das Haus selbst stammt aus den 1960er Jahren, einer Zeit, in der Häuser noch solide gebaut wurden. Seit 2020 haben die jetzigen Eigentümer eine Reihe von Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Sie konzentrierten sich dabei auf wichtige Bereiche, angefangen mit der Installation einer Fußbodendämmung, die einen bedeutenden Schritt zur Steigerung des Wohnkomforts und der Energieeffizienz darstellt. Stellen Sie sich vor, Sie betreten Böden, die Sie nicht länger an die kalte Außentemperatur erinnern – das ist der Vorteil einer guten Dämmung.
Zu den weiteren Verbesserungen gehört der Austausch der Fensterrahmen. Alte Fenster können Zugluft und Wärmeverlust verursachen, daher macht der Einbau neuer Fenster einen spürbaren Unterschied im Wohngefühl, sowohl in puncto Wärme als auch Sicherheit. Auch die Oberflächen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden erneuert. Das bedeutet, dass alle sichtbaren und fühlbaren Flächen, von den Wänden bis zur Decke, aufgefrischt wurden und dem Interieur ein saubereres und moderneres Aussehen verleihen.
Vollständige Objektbeschreibung anzeigen
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 65 Quadratmeter. Diese Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur mit Zugang zu verschiedenen Räumen, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit WC. Die Raumaufteilung wirkt praktisch und ist auf den Alltag zugeschnitten. Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche ist eine nützliche Ergänzung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner oder zusätzlichen Stauraum, sodass der Küchenbereich aufgeräumt bleibt.
Das zu diesem Haus gehörende Grundstück ist mit 2,753 Quadratmetern großzügig bemessen. Es bietet viel Platz im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Keller, der sich besonders zur Lagerung von Eingemachtem oder Wein eignet. Außerdem gibt es einen Brunnen. In ländlichen Gegenden kann ein Brunnen eine zusätzliche Wasserquelle für den Garten sein und die Abhängigkeit von Leitungswasser für die Bewässerung von Pflanzen oder andere Gartenarbeiten verringern.
Neben dem Haupthaus und dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude. Eines davon ist ein separates Nebengebäude. Laut Beschreibung könnte es als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Dies könnte je nach Bedarf als Gästezimmer, Homeoffice oder Atelier dienen. Ein separates Gebäude bietet Privatsphäre und Flexibilität. Außerdem gibt es einen Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Gartengeräten oder anderen Gegenständen eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Parkplatz, der Schutz für ein Fahrzeug bietet.
Das Haus ist an alle wichtigen Versorgungsleitungen angeschlossen: Strom, Wasser, Gas und Abwasser. Somit stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zur Verfügung. Zum Beheizen ist das Haus mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Diese wird von einem Gasheizkessel betrieben. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und konstante Wärmeverteilung im ganzen Haus, die vom Heizkessel geregelt wird. Dies ist generell eine effiziente Heizmethode, insbesondere in Kombination mit der bereits erwähnten Dämmung und den neuen Fenstern.
Heresznye selbst wird als ruhiges und gepflegtes Dorf beschrieben. Es liegt an der Straße zwischen den beiden größeren Städten Barcs und Csurgó. Barcs ist etwa 20 Kilometer entfernt, Csurgó etwa 27 Kilometer. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe des Dorflebens und der Nähe zu den Annehmlichkeiten größerer Städte. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gibt es eine Busverbindung. Das Dorf verfügt über einige grundlegende Einrichtungen wie einen Laden und einen Arzt, die den täglichen Bedarf decken. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein. Ein bedeutendes Naturmerkmal in der Nähe ist der Fluss Dráva. Seine Nähe bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln und Bootfahren und ist somit ideal für alle, die Wassersport und Natur lieben.
